Stadthaus
Nassauische Straße 26 | 10717 Berlin-Wilmersdorf
Das 1910 errichtete Mietshaus, das den Zweiten
Weltkrieg fast unbeschädigt überstanden hatte, erhielt Anfang der Fünfziger Jahre im Rahmen des mit Senatsmitteln geförderten „Abstuckungsprogramms“
eine Fassade aus Kieskratzputz mit Rußbeimengung.
Die Eigentümergemeinschaft beschloss im Jahr 2000, die Grundsanierung der inzwischen großflächig schadhaften und ausgesprochen unappetitlichen Fassade mit einer Teilrekonstruktion der historischen Schmuckelemente zuverbinden – allerdings ohne dafür ein eigenes Budget bereitszustellen. Unsere Lösung lag in der Abstraktion der historischen Fassadengliederung: Wir definierten die dominanten horizontalen und vertikalen Achsen, um die strukturelle Ordnung der Fassade wiederaufzunehmen, und ersetzten figürlichen Schmuck durch reduziertes Ornament. Fast nebenbei entstand im Dachgeschoss
eine 70 Quadratmeter große Loftwohnung für einen
25 jährigen IT-Manager mit einer gewissen Affinität zur Avantgardekunst aber einem kompromisslosen commitment zum low budget practice.
Bau-, Ausbau- und Ausstattungskosten lagen bei exakt 1000 € / Quadratmeter.